Hogyan kell panaszt benyújtani az ingatlanügynökről -

Sok lehetősége van az ingatlanügynök elleni panasz benyújtására. A panasz benyújtása előtt információkat kell gyűjtenie az információkat és a panaszt támogató vonatkozó dokumentumokat. Az incidens leírást is fel kell készítenie a panaszba való csatolásához. A panaszt egy vagy több különböző szervezetben lehet benyújtani.

Lépések

1. módszer a 4-ből:

Találkozó a Realtor Brokerrel

egy. Győződjön meg róla, hogy az incidens valóban megtörtént. Az ingatlanügyészekkel való kapcsolatok nehézségei gyakran előfordulnak a kölcsönös megértés hiánya miatt. Frank beszélgetés kiküszöbölheti a félreértéseket.

Mindazonáltal, ha úgy gondolja, hogy az ingatlanügynök szándékosan hazudott neked, vagy félrevezette Önt (például az ingatlanállapotról, az eladó készenléti állapotáról vagy vevőjéről vagy szolgáltatásairól), akkor panaszt kell benyújtania.
Néha az ingatlanügynök viselkedése nem megfelelő az ügyfél szempontjából, és elfogadható az ingatlanokkal való szakmai munkavégzés szempontjából. Beszélje meg a pártatlan harmadik fél problémáját, hogy megvizsgálja a problémát a másik oldalon.

A kép címe Válassza ki a megfelelő válás ügyvéd 7. lépés

2. Adjon hozzá egy találkozót egy ingatlanügynökkel. A bróker egy személy (fizikai vagy törvényes), amely ingatlanszolgáltatást nyújt, és a Realtor csak az egyik bróker ügynök. Ezért meg kell jelölnie egy találkozót, és egy brókert kell tenned, tudván, hogy készen áll a panasz benyújtására való készségét. Riodetor kínálhat vagy nem javasolt részt venni egy ilyen találkozón.

Írja be panaszt és a megfelelő részleteket, amelyekre emlékszel. Írja be a tanúk nevét és telefonszámait is.

Gyakorlat, hogy bemutassuk a panaszát, hogy pontosak és világosak legyenek. Szólj szilárdan, de agresszió nélkül.

3. Gyűjtsük össze a szükséges dokumentumokat. Ha úgy gondolja, hogy a bróker megszakította a szerződést, vegye fel a szerződés másolatát, és jelölje ki azt a szakaszt, amit úgy gondolja, hogy megtört. Bár a bróker is szerződést kötött, az ülésen túllépi, ha minden szükséges dokumentumot hoz.

Egyéb fontos dokumentumok: bérleti szerződés, nyugtázás az Ön és az ingatlanügynök között.

4. Találkozik brókerrel. Ha nem akarja, az ingatlanügynök részt vett az ülésen, értesítse róla.

Ha lehetséges, jobb, ha az Ingatlanközvetítő jelenléte az ülésen. A problémák gyorsabban megoldódnak, ha a bróker azonnal hallgatja a konfliktus mindkét oldalát.

Ön is udvariasan kijavíthatja az ingatlanügynököt, ha helytelenül leírja az eseményt.

A címmel ellátott kép jó állásinterjú 8. lépés

öt. Megoldás. Ahelyett, hogy panaszt nyújtanunk egy ingatlanügynök ellen, kérheti a brókert, hogy megoldja a problémát. Például, ha az ingatlanügynök nem mondta el az ingatlanhibákról, kérje meg a brókert, hogy csökkentse a nyújtott szolgáltatások díjait.

Ha kevesebb, mint amennyit várnak, akkor továbbra is panaszt nyújthat az állami szervekre.

A címmel rendelkező kép jó állásinterjúval 9. lépés

6. Kérjen találkozót a legmagasabb vezetéssel. Ha egy brókerrel folytatott találkozó sikertelen volt, kérjen egy találkozót egy magasabb felügyelővel. Egy nagy cégnél valószínűleg találkozik a vezérigazgatóval, de beszélhetsz a helyettesével.

2. módszer a 4-ből:

Fogyasztóvédelmi Ügynökség információs ügynöksége

egy. Látogasson el a jobb üzleti Bureau Bureau honlapján (BBB) (BBB) (http: // BBB.Org /). Ez a leghíresebb fogyasztóvédelmi iroda.

Kattintson az ország nevére, és írja be a postai irányítószámot.
Kattintson a "Get Súgó" - "Panasz benyújtása" lehetőségre.
Ha nincs hozzáférése az internethez, hívja fel a GWB központját az 1-703-76-0100 számmal, hogy panaszt nyújtson telefonon.

A kép Módosítsa a nevét Hawaii 2. lépésben

2. Töltse ki a panaszok online formáját. Ehhez adja meg az alapvető információkat, beleértve az elérhetőségi adatait és a követelések lényegét.

Meg kell válaszolnia az előzetes kérdésekre, például a panaszok kategóriájára (autó, mobiltelefon, áruk vagy szolgáltatások) és az Ön állapota (nyugdíjas, közszisznó és így tovább).

Megtalálhatja a cég nevét és postai indexét.

Valószínűleg azt javasolja, hogy panaszt nyújtson be a városban vagy a regionális BBB irodában. A weboldalon meg kell adni, hogy azonosítsa a problémát és a kívánt eredményt.

Ne írjon be személyes adatokat, például a társadalombiztosítási számot.

A kép címe Érintse meg az IRS 17. lépését

3. Értesítse a panaszt benyújtott brókeret. A BBV két hétig panaszos brókert küld.

Ha találkoztál a brókerrel, és nem oldotta meg a problémáit, a panasz beadványa a BBB-ben a következő logikai lépés.

3. módszer a 4-ből:

Panaszt takaríthat meg az Ingatlanforgalmazók szövetségéhez

egy. Győződjön meg róla, hogy a Realtor tagja az ingatlanforgalmi egyesületeknek, például a Nemzeti Realtor-Szövetségnek. Az ilyen egyesületekben való tagság önkéntes, vagyis az Ingatlanközök egyetértenek abban, hogy önként tartsák be a szakmai etika kódexét.

Ha nem biztos benne, hogy az ingatlanügynök az ingatlanforgalmazók szövetségében van, nézze meg az ingatlanügynök dokumentumait vagy névjegykártyáját, hogy megtalálja az ingatlanügynöki szövetség logóját.
Akkor is hívhat egy ingatlanügynököt, hogy megtudja, hogy az ingatlanügynök tagja bármely Realtore Association.

A kép Írja be a támogatási javaslatot 18. lépés

2. Olvassa el a szakmai etika kódját, hogy pontosan meghatározza, hogy az esetekben konkrét etikai szabályokat megsértették.

Különleges szabályok közé kötelezettségvállalások szándékosan nem a piac félrevezetése ingatlan értékét, hogy megismertessük Önt különböző előadások a lehető leggyorsabban.

A kép nyilvánosságra címe A dokumentum 4. lépése

3. Bizonyos időn belül nyújtson be panaszt. Például a National Association of Realtors megköveteli, hogy a panasz nyújtható be 180 napon belül attól a pillanattól kezdve az ingatlanügynök elkötelezett az etikátlan cselekmény.

A kép címe Írja be a támogatási javaslatot 19. lépés

4. Szerezd meg a panasz formáját. Letöltheti itt PDF vagy DOC formátumban.

Csatolja a vonatkozó dokumentumokat, valamint egy aláírt és kelt nyilatkozatot, amelyben az etika állítólagos megsértésének körülményeit meg kell magyarázni.

öt. Ne tagadja meg a közvetítő segítését. Egyes egyesületek alternatív vitarendezési módszert kínálnak, mint például a közvetítés. Ebben az esetben a partnerek irányítása alatt álló felek mindkét fél számára elfogadható megoldást állítanak elő.

A képen című kép a gyermektámogatáshoz 21. lépés

6. Készülj fel a meghallgatásra. Miután a helyi panaszok bizottsága megkapja a panaszt, meg fogja határozni, hogy van-e megsértése az etikai szabályokról. Ha igen, a meghallgatást nevezik ki.

Gyűjtsd össze a dokumentumokat, és gondolj arra, amit a tanúk meghívhatnak. Bizonyítékot kell benyújtania az ingatlanügynök etikátlan viselkedéséről - az egyszerű vádak nem elég.

Ha a panaszt elutasították, kapcsolatba léphet egy magasabb hatósággal (az Egyesület Igazgatótanácsa) a megfelelő kitöltésével Forma.

7. Jöjjön a meghallgatásokhoz. A meghallgatásokat tárgyalásként tartják. A feleket az ügyvédek képviselik, és bizonyítékokat támasztanak, amelyek megerősítik érveiket.

Ne feledje az ártatlanság vélelmét. Az ingatlanügynök ártatlannak számít, ha nem rendelkezik egyértelmű és meggyőző bizonyítékkal, hogy megtörte az etikai kódot.

Bizonyítékait világos, egyértelmű és következetes módon mutatja be.

4. módszer 4:

Panaszt nyújt be az állami hatósághoz

egy. Látogasson el az érintett állami hatóság weboldalára. Az ingatlanforgalmazókat az állam engedélyezi. Az érintett állami hatóság honlapján talál egy űrlapot a panasz benyújtására.

Keresse meg az interneten az adott állami hatóság honlapján a régióban.

A kép szabadalmaztatott egy ötlet 14. lépés

2. Töltse le a panasz űrlapot (PDF formátumban), töltse ki és küldje vissza.

3. Óvatosan töltse ki az űrlapot. Adja meg az összes szükséges információt, különben a panaszodat nem fogják figyelembe venni (vagy az illetékes hatóságnak gyanúja lesz a jogáról).

Jobb kitölteni az űrlapot a számítógépen.

A legtöbb esetben meg kell adnia a nevét és címét, valamint az ingatlanügynök cég nevét, címét és nevét.

Az űrlapon meg kell adnia, hogy megkezdte-e jogi lépéseket az ingatlanügynök ellen. Pozitív válasz esetén meg kell adnia az ügyvéd nevét és elérhetőségét (címét és telefonszámát).

Alá kell írnia egy űrlapot, tudva a felelősségről a hamisságért. Ha ezt nem akarja ezt megtenni, akkor jobb, ha találkozik az ingatlanügynök igazgatójával, és megpróbálja megoldani a problémát.

4. Állítsa be a panasz lényegét (a kategória kiválasztása után). Néhány formában üres hely van erre, de a panaszok lényegét külön lapon adhatja meg, és csatolja a panaszhoz.

Válaszoljon senkitől, aki?, mit?, ahol?, amikor?, hogyan?. Vagyis leírja, ki történt, amit történt, amikor megtörtént, és hogyan történt. Figyeljen minden adat ígéretre és szövegükre.

Kapcsolja be a tanúk nevét és elérhetőségüket.

Ismertesse az eseményeket időrendi sorrendben, hogy ne zavarja azokat, akik megvizsgálják a panaszt.

öt. Csatolja a panaszát támogató dokumentumokat. Például a bevételek, szerződések, levelezés és hasonlók másolatai.

Küldje el kizárólag másolatokat, nem az eredetiket, és győződjön meg róla, hogy a másolatok könnyen olvashatók.

A kép a születési anyakönyvi kivonat másolatát kapja Ohio 6. lépésben

6. Panaszt küld. A cím megtalálható a letöltött űrlapon.

Mentse el a panaszok másolatát és a hozzá csatolt dokumentumokat. Megtekintheti ezeket a példányokat, hogy frissítse a memóriát a panasz további megfontolása esetén.

A kép, amelynek címe milliomos 21. lépés

7. Segítséget nyújt. Miután megkapta a panaszt, az állami szerv dönt, hogy kivizsgálja vagy sem. Pozitív megoldás esetén a panaszát átruházza a nyomozóba, amely talán beszélni szeretne veled.

Ebben az esetben az eljárás csak a két fél között halad: az állam és a realista. Ön nem lesz az egyik oldala az eljárás, de meghívhat a meghallgatásoknak tanúként.

Ha az állami szerv úgy döntött, hogy nem vállal semmilyen intézkedést a panaszával kapcsolatban, írásban értesítést kapsz erről.