A bérleti szerződés leállítása -

A jó földesúr néha nehéz ma. Ha az Ön menedzsment társaságában tartózkodási helye vagy üzleti helye sokra kívánatos, akkor valószínűleg valószínűleg meg akarja állítani a lízingeket jogi vagy más módon. Ismerje meg magával a lehetőségekkel, mielőtt jelentős intézkedések megtétele.

Lépések

1. módszer 3:

Jogi jelek

egy. A lakhatási feltételek. Ez lehet valami kiskorú, mivel a medence használatára alkalmatlan (ha a lízingszerződés a használatát jelenti)!Ön nem kényszerül arra, hogy maradjon a nem biztonságos körülmények között, vagy olyan módon, hogy teljesen ellentmond az eredetileg garantált feltételeknek.

Keresse meg a lakáson belüli ellentmondásos kérdéseket. Van nyitva, éles sarkok? A paraziták továbbra is zavarják Önt? Talán mérgező szagok érezed a szennyvíz szivárgását? Törött fűtés? Nem tudod létrehozni ezeket a problémákat, de úgy néz ki, mintha olyan lakhatási feltételeknek, amelyek nem felelnek meg a szabványoknak, de amelyekért fizetsz.
Keresse meg a lakáson kívüli problémákat. A kapu megszakadt és nem biztonságos? Jelentős eltérések vannak a megmutatták? A parkolás az induló állapotban van? Ha igen, akkor kijelentheti, hogy félrevezetett és jelenlegi körülmények között nem érzi magát biztonságban.
Adja meg a földesúrnak a felmerült problémák kijavítását. Sajnos nem hagyhatja el a lakóhely helyét, és elhalaszthatja a kérdések döntését egy későbbi időpontra. És ha nem oldja meg a kérdéseket időben, akkor jó oka van a bérleti szerződés megszűnésének. Értesítse a tulajdonosot regisztrált levélben és személyesen, különösen akkor, ha nem zárja ki a bírósági állásfoglalási kérdések lehetőségét.

2. Lásd az illegális cselekedeteket.Meg kell tennie néhány kutatási munkát, de ez nem olyan nehéz, mint amilyennek tűnhet. Vizsgálja meg kérdését az állami szabályozás szempontjából, valamint többet megtudni a ház történetéről, amelyben élsz.

Ha a garázsot vagy más építést a ház lakóövezetébe alakították át, talán illegálisan történt. Ellenőrizze a szükséges engedélyek elérhetőségét, és nem sértik meg, hogy a zónás elvei.

Ha az épület a pledgee tulajdonában van, vagy a tulajdonos megváltoztatásának folyamata során a bérleti szerződés korai megszüntetésének alapja is.

A cím címe Szálljon ki egy bérleti lépés 3

3. Vizsgálja meg a ház tulajdonosait. Sok apartman és házvezetők úgy vélik, hogy hinni fogod nekik. De ha nem azok, akik kimondják, ez egy automatikus ok a szerződés megszüntetésére.

Lehet, hogy a ház tulajdonosanak nincs joga a tulajdon kezelésére, vagy egy bérlő, aki bérelte a telephelyeket a házigazdákról. Az esetnek komolyabb fordulata lehet, ha kiderül, hogy a vállalat, amelyen keresztül leveszi a lakást, illegálisan létezik.

4. A sikertelen körülményeket előnyeiként használják. Ha a helyzet az Ön irányításából származik, törvény szerint felmondhatja a lízingszerződést. Íme néhány ok:

A jelenlegi katonai szolgálat napirendjét kapja meg

Belső zavargások a területen, ahol élsz

Súlyos sérülés és kórházi kezelés

Csődeljárás

3. módszer 3:

Kapolok a bérleti szerződésben

egy. Keressen egy fizetési pontot. Egyes szerződések rendelkeznek a kötelezettségek korai megszüntetéséről. Óvatosan vizsgálja meg a szerződését, hogy megtudja a képességeit. Ha nem találja meg a szerződés másolatát, kérjen másolatot a bérbeadóból.

VÁSÁRLÁSI PONT - Ez része a bérleti szerződésnek, amely meghatározza az ingatlanok bizonyos összegét, és megfelelő értesítéseket nyújt be, jogilag megszüntetheti a lízinget.Gyakran azt ítéli meg, hogy meg kell határozni a kumulatív bérleti díj összegét.

2. Az egyes tételek kétértelműségét. Ha valamit a szerződésedben fuzzy vagy kétszer említünk, győzelem az Ön számára. Olvassa el és olvassa el újra a szerződését, és találjon meg egy határozatlan értelmezést.

Egyes bérlők olyan dokumentumot adnak, amely első pillantásra úgy néz ki, mint egy bérleti szerződés, de a valóságban - havi bérleti szerződés.

A szerződés azt mondja, hogy a biztosítási letétet nem fogják vissza visszaküldeni, abban az esetben, ha a házat kevesebb, mint X hónap. Ez a feltétel havi bérleti szerződés a biztosítási betét illegális állapotával (mivel nem lehet visszavonhatatlan).

Ha beszélünk egy hónapig ingyen kiadó, amelyben meg kell fizetni, az esetre, ha leaseing x-nél kisebb hónap, ez is egy havi bérleti szerződést egy illegális megpróbálja használni a feltételeket visszavonhatatlan biztosítási letét.

Ha a megállapodás nem határozza meg a lízing végső dátumát, vagy más módon a lízingtartási időt nem határozza meg, mint egy év, például valószínűleg havi bérleti megállapodás.

Ha van eredeti szerződése, és kiterjesztésén dolgozik, akkor a havi bérleti megállapodás feltételei alá esik.

Óvatosan olvassa el az elemeket kétszer és kis betűtípusokkal (mindkét másolatban).

3. Használja ki a polgári törvénykönyvt. Ha Ön a nem elégedett bérbeadó ésszerű követelmények listája, minden oka van, hogy jogilag elhagyja a szobát.

Írjon neki egy levelet (győződjön meg róla, hogy van egy példánya), bemutatva az igényeit ésszerű és átgondolt formában.

Ha a bérbeadó kevés erőfeszítést igényel, vagy semmit sem tesz, hogy megoldja a kérdéseit, akkor benyújthatja a bíróságnak. Természetesen nem akarja megszüntetni a bérleti megállapodást. Heti kanyargása a város körül és a munka becslésének jóváhagyása nem változtat semmit az Ön számára. A bérbeadó kötelezettségeit időben kell elvégezni és szervezni.

Az amerikai jogszabályok eltérőek, az államtól függően - Ellenőrizze, hogy a személyzet bérlőket kínál-e.

3. módszer 3:

Alternatív ötletek

egy. Keresse meg a sublendatort. A bérbeadó fő aggodalma időben készpénzbevétel. Ha cserét talál, akkor elég lehet.

Ajánlja a bérbeadási listát, és válasszon több nevet. Így választja ki a legjobb jelölteket, és hamarosan kijelenti, hogy ki akarja venni a birtokát.
Lehet, hogy potenciális bérlők foglalkozhat. De készen kell állnia arra, hogy csökkentsen néhány dollárt a befizetéshez, hogy ösztönözze őket, hogy azonnal mozogjon, amint elhagyja a házat.

2. Ajánlatot ad a bérbeadónak.Lehet, hogy meglepődhet, hogy milyen hajlandóságot fog vállalni az ajánlatával. Bridges égetése előtt próbálja meg őszintén és őszintén beszélni.

Ajánlatot fizetni egy vagy két hónapos bérleti díjat, hogy lágyítsa zsebét. Így több ideje lesz az új bérlő (és talán megduplázódott jövedelem).

Ha nem ismeri a bérbeadót, ez egy bizonytalan jel. Ha kéri a vállalat tulajdonosáról vagy irányításáról szóló információkat - és minden valószínűséggel megtagadja Önt, az adóegységekből el vannak rejtve, vagy a követelés izgalmának félelme. Ne hagyja abba, és továbbra is járjon el a törvényen belül, mert így jogi okok a szerződés vonzására.

3. Győződjön meg róla, hogy maga a bérbeadó azt akarta, hogy mozogjon. Jobb, ha ezt szeretné, ha a bérbeadó nagyon kétes típusú. Ha az ügyében reagál, és professzionális, ebben az esetben a cselekedetei nem fog meggyőződni. Jobb, ha erre a módszerre helyezkednek el, amikor mindenki más tehetetlen volt.

Szervezze meg az otthoni bérlők gyűjteményét. Ha hangos hang, hogy kifejezze az elégedetlenségedet, valószínűleg azt tanácsolja, hogy menjen a kedvesünk (többnyire, hogy elkerülje az Ön irányába történő helyreállítását).

Hívja az egészségügyi felügyelőt. Még akkor is, ha nincsenek problémái a szabad szemre, a zaj által okozott (és a jövőbeni problémák valószínűsége) okozhatják a bérbeadónak, hogy szeretné, hogy elhagyja Önt.

Tippek

Meg kell fizetnie a bérleti díj időben, mivel a bérleti szerződés még mindig kapcsolódik. A jó viselkedés gyümölcsöt hozhat.

Figyelmeztetések

Ne súlyosbítsa a problémát, a kifizetés elkerülését. Ha megszakítja lakását egy aprítón, akkor csak súlyosbítja a problémát.
Amerikában államok különböző jogszabályokkal rendelkeznek. Vizsgálja meg az állami törvényeket, amelyekben bármilyen döntés meghozatala előtt élsz.
Csak a törvényben jár el. Kétes cselekvések az oldalfalával, hogy a bérbeadó bírósághoz megy.