A bérlő adatok ellenőrzése: 8 lépés

A bérlők ellenőrzése nagyon fontos a ház tulajdonosához. Ez az ellenőrzés segíti a potenciális problémákat a lakás bérleti szerződés aláírása előtt. Ha kiderül, hogy a múltban a bérlőnek problémái vannak, a tulajdonos eldöntheti, hogy aláírja-e a lakhatási bérleti szerződést ezzel a bérlővel. Ezután megtanulod, hogyan ellenőrizheti a bérlőt.

Lépések

egy. Töltsön telefonos interjúkat.

A valószínűség nagyon magas, hogy a ház bejegyzésének bejelentése a ház, a potenciális bérlő e-mailben vagy telefonon kapcsolatba lép veled.
Ismerje meg a saját nevét, a születési dátumot, a kapcsolattartási adatait, az a dátumot, amellyel elkezdi bérelni a lakhatást, és hogy ő ajánlásait az utolsó tartózkodási helyétől. Tudja, hogy az ilyen ajánlásokkal kapcsolatos bérlőknek előnyben részesülhetnek, mivel sokkal könnyebben tanulhatsz rájuk, mint azok, akik először lőnek a házat.
Kérdezd meg, miért akarnak potenciális bérlő mozogni.
Kérdezze meg róla, hogy azoknak a személyeknek, akik a cserélhető szállást terveznek.
Ha lehetséges, kérje meg a potenciális bérlőt, ha háziállat van, milyen állatok és milyen méretűek.
Kérdezd meg, hogy valaki azoktól, akik bérleti házakat bérelnek, dohányosok.
Tájékoztassa a potenciális bérlőt a havi bérleti díjról, az ígéretről és az összes lehetséges díjról. Ez segít kizárni azokat, akik nem tudják, vagy nem fogják fizetni ezeket a díjakat.

A kép ellenőrzése háttérben egy bérlő 2. lépésben

2. Értékelje a potenciális bérlő válaszait.

Győződjön meg róla, hogy megfelelnek a közösség szabályainak és normáinak.

Értékelje, hogy elégedett-e a válaszokkal.

A kép ellenőrizze a háttér egy bérlő 3. lépésben

3. Meghívjon egy potenciális bérlőt a személyes interjúk számára.

Ha egy potenciális bérlő átadta a telefonos interjút, meghívja az interjúmat.

Jelölje meg a potenciális bérlő megjelenését. A nem dimenziós személy valószínűleg lakást fogyasztott.

Ha lehetséges, figyeljen az autó potenciális bérlőjére. Győződjön meg róla, hogy az autó tiszta és kényelmes, mivel ez jelezheti, hogy egy személy hogyan fog tenni a házával.

Figyeljen a potenciális bérlő viselkedésére. Győződjön meg róla, hogy udvarias, mivel azt jelezheti, hogy a jövőben a lehetséges magatartás.

A kép ellenőrzése háttérben egy bérlő 4. lépésben

4. Adja meg a potenciális bérlőt, hogy töltse ki az alkalmazást.

Ha érdekel, hogy ezt a személyt a bérlőnek látja, kérdezze meg neki / töltse ki egy nyilatkozatot.

A kép ellenőrzése háttérben egy bérlő 5. lépésben

öt. Kapcsolatfelvétel azokkal, akik javaslatokat tettek egy potenciális bérlőre.

Kérdezd meg őket, hogy mennyi ideig tudták, vagy ismerik a potenciális bérlőt.

Kérdezze meg véleményét a potenciális bérlő megbízhatóságáról és jellegéről.

A kép ellenőrzése háttérben egy bérlő 6. lépésben

6. Lépjen kapcsolatba a korábbi földesurakkal, amelyek rámutattak az alkalmazásban. Lehetséges lakóhelyek.

Kérdezd meg őket, hogy vannak-e panaszok a birtoklásról.

Kérdezd meg a lakhatási állapotot, amely a bérlő tartózkodása után maradt.

Tanulja meg, hogy az összes kifizetés időben történt-e.

Kép címe Ellenőrizze a háttér egy bérlő 7. lépésben

7. Lépjen kapcsolatba a jelenlegi vagy korábbi munkáltatóval, melyet a potenciális bérlő az alkalmazásban rámutatott.

Beszéljen a személyzeti osztályokkal és / vagy a főnökével.

Ismerje meg a potenciális bérlő hírnevét, amikor itt dolgozott.

Ismerje meg az okot, hogy elhagyja ezt a munkát.

A kép ellenőrzése háttérben egy bérlő 8. lépésben

nyolc. Győződjön meg róla, hogy a kapott információk hitelessége.

Ismerje meg a potenciális bérlő múltját az interneten.

Ellenőrizze mindazt, amit a potenciális bérlő igazi.

Tippek

Ha a potenciális bérlők nem mutatnak tiszteletet, akkor jobb, ha nincs ilyen eset ilyen bérlővel. Például, ha megragadja a ház belsejében lévő cigarettát az engedély nélkül, ez jelzi a tiszteletlenségét az Ön számára.
Az USA-ban van egy olyan szolgáltatás, amelyet a tentantációknak neveznek.Com. Értékelje az előző bérlőt, és ingyenes jegyet kap a kereséshez. Ez a kupon új bérlőt használhat, amely után megkeresheti azt / kilakoltatását.
Ha a csekk és a potenciális bérlők által szolgáltatott információk között vannak olyan ellentmondások, akkor jobb, ha nem tette meg ezt a bérlőt. Lehet, hogy tisztességtelen lehet.
Legyenesítse fel az ügyvédet, hogy kölcsönözze a lízing törvényeit, hogy megtudja a vonatkozó űrlapokról, amelyeket az ellenőrzés során meg kell szerezni.