Hogyan lehet eltávolítani a nevet a jelzálogról anélkül, hogy szükség van a refinanszírozásra

Távolítsa el a nevet egy közös jelzáloggal a refinanszírozás vagy az ingatlanok értékesítése révén. De ha a refinanszírozás lehetetlen, akkor még mindig eltávolíthatja a nevét a jelzálogról. Mivel a jelzálog a hitelező vállára esik, a hitelintézetnek biztosnak kell lennie abban, hogy a fennmaradó pledgee pénzügyi felelősséget vállal a hitelért. Lehetőség van a mortgagee százalékos aránya egy lakáshitelre, de ez a jelzálán továbbra is pénzügyileg felelős a hitelért. A következő tippeket kihasználhatja, hogy eltávolítsa a nevet a jelzálogból anélkül, hogy szükség van a refinanszírozásra.

Lépések

egy. Lépjen kapcsolatba a lakhatási hitelhez. A hitelező meghatározza, hogy a szerződés helyettesíthető-e a szerződést a jogok és változási feltételek módosításairól. A Cessia jogok és a változás feltételei az üzleti iparban és az ingatlanban történik. A jelzáloggal kapcsolatos szerződésének helyettesítése esetén a hitelező vállalja, hogy új szerződést ír le, felszabadítva a második oldalt a jelzálogkötelezettség minden pénzügyi felelősségéről. Mindhárom oldal (mind a jelzálkái, mind a hitelező) jogilag meg kell állapodnia, és alá kell írnia egy új megállapodást a jogok és a változási feltételek előrehaladásáról. Ez a folyamat új szerződést igényel egy kezdeti szerződéssel a feltételekkel.

Kép címe Távolítsa el a nevét a jelzálogmérési refinanszírozási 2. lépéssel

2. Telepítse, hogy a fennmaradó pledgee-nek elegendő mennyiségi pénzügyi forrása van-e a jelzálog fizetésére. A fennmaradó pledgee eszközeinek hiteles története és dokumentációja bizonyítékként szüksége lesz egy hiteles történelemre. Mindez azt jelzi, hogy hitelért fizethet. Nagyon gyakran a maradék jelzálognak nagy érdeklődést kell fizetnie, ha új kölcsönt szeretne jóváírni. A vezetőknek meg kell vizsgálniuk a pledgee összes pénzügyi adatait, beleértve a bankszámlát, az autót, a képzést és más hiteleket, a hitelek és egyéb pénzügyi adósság rendelkezésre állását.

Kép címe Távolítsa el a nevét a jelzálogmérési refinanszírozás 3. lépése

3. Fontolja meg az elutasítás lehetőséget. Forduljon az ügyvédhez, aki tanácsot adhat arról, hogyan lehet megtagadni a jogokat. Ez a dokumentum eltávolítja az ingatlanszerződés nevét. A hibás cselekmény magában foglalja a donort (amelynek nevét eltávolítják a szerződésből) a címzett (a fennmaradó oldal). Bár a jogok elutasításának törvényét nem hivatalosan megfosztják a jelzáloghitelesítési pénzügyi felelősségvállalásról, a címzettet a tulajdonjogok aránya adja.

A kép eltávolítása egy nevet a jelzálogmérési refinanszírozási 4. lépésből

4. Eladja a tulajdonságot, ha nem tudja eltávolítani a nevét. Az eladási ingatlan az egyetlen módja annak, hogy a nevét a jelzálogon örökre elkészítsék, mivel a kölcsön tilos, majd új szerződést hoznak létre.

Tippek

A neved egy jelzálog-megállapodásból történő eltávolításakor tanácsos konzultálni a Szerződéssel kapcsolatos ügyvédvel a jogok és a jogok közötti jogok és változások bekövetkezési módjáról szóló szerződéssel kapcsolatban. Minél jogszerűbbek, a dokumentumok most kötelesek, annál kevésbé valószínű, hogy a jövőben hátralékul jelenik meg