Hogyan kell kezelni egy kis szállodát vagy vendégházat

2. Az ügy sikere is az üzleti tervétől is függ. Töltsön kutatást a földre, tanuljon versenytársakat és általában a verseny szintjét.

3. Elhelyezkedés. Ha a turistákra összpontosul, először kell tekinteni. A helynek érdekesnek kell lennie ahhoz, hogy a különböző látnivalók, üzleti vagy szórakoztató központok és t.Ns. Ellenkező esetben a vendégek nem lesznek sokat.

4. Kempingek. A tapasztalat nélküli embereknek óvatosnak kell lenniük ezen a területen. Nagy különbség van a kemping tulajdonjoga és a Föld tulajdonjoga között. A fogás az, hogy első pillantásra minden úgy tűnik, hogy a banal egyszerű: a fő dolog az, hogy a föld. De valójában egy föld nem elég, és a verseny nagyon magas lehet. Ha a földön van egy tenger, folyó, tavak, hegyek vagy ilyesmi, a dolgok jól mehetnek. De legyen rendkívül figyelmes, vásárol "aranyos", de nem feltűnő mezőgazdasági telek.

öt. Vállalatok külföldön. Ha egy másik kultúrával és nyelvvel költözik az országba, akkor nem szabad a natív ország turistáira összpontosítania. A "Dead" szezonban pénz nélkül maradhat. Meg kell tanulnod valaki más nyelvét, és teljes mértékben integrálni kell a társadalomba. Például Franciaországban a potenciális ügyfelek 80-90% -a - ezek a helyiek. Így nem engedheti meg magának, hogy figyelmen kívül hagyja ezt a tényt. Ezért egy másik országba költöznek, vagy akár egy másik területen a haza, megpróbálja erősíteni a lehető leghamarabb a helyi tanfolyamot, és olvassa el a helyi gazdasági helyzet.

6. Üzleti verzió. A B & B (szoba és reggeli), a vendégházak és a turatosok jó választás lehetnek, mivel nem kell a nap 24 órájában a hozzáférési területen lenni. Még a szállodákban, egy pár csillag, a személyzet napi 12 órán keresztül működik. Gondolj a személyzetre. Bérelsz valakit? Mennyi időt fog dolgozni a szezon magasságában? Fedezze fel a helyi foglalkoztatási törvényeket, különösen a szezonális munkavállalók tekintetében.

7. Évszakok. A legtöbb szálloda szezonálisan működik, amely befolyásolja az 1-2 évszakokat. Még egy szezon is sok pénzt hozhat. Két évszak nő a munkai hónapok növekedését, több innovációt és biztonsági javulást. Döntse el, hogy alkalmasabb, nincs helytelen választás.

nyolc. Helyi gazdaság. Egyes szállodai tulajdonosok hozzászoktak ahhoz, hogy az utóbbi időben többet keresjenek, és most már az üzleti eredmény részesedését elhagyják. Ugyanakkor felhalmozódhatnak vagy nyereségesek lehetnek, mint korábban. Talán csökkentette a szórakozási költségeket vagy az élet értékeit. Séta a csodálatos hegyek és tavak nem veszi el sok pénzt, az életminőség emelkedik, és a költségek le vannak. Az Ön tapasztalatai eltérhetnek, ha úgy döntenek, hogy egy magasabb életszínvonalú helyre költöznek.

kilenc. Látogatók. Tehát most jöttünk a legfontosabb részre - a látogatók. Ezek az emberek, akiket vonzani kell a szállodájához, és vissza lehet térni. Sok módja van a vendégeknek kellemes tartózkodásra. Ebben az esetben nem beszélünk divatos szállodákról. És a családi panziókról. Minden attól függ, hogy a kapcsolatod és a vágy, hogy segítsen és kérem. Megszervezheti a diszkókat, további szolgáltatásokat nyújt, és kedvezményeket biztosít a nyugdíjasoknak vagy a vendégeknek, akik megérkeztek. Csinálj mindent, amit a vendégek mosolyognak, és jó benyomásokkal hagyják el, és jó kezdet lesz.

10. Ön gyakorlati személy vagy? Lehet, hogy kiderül, hogy a szálloda hat hónapig üres lesz. Javítási munka és fizetés a munkavállalók számára is nagy pénzt költhetnek. Mennyit tud megtakarítani a racionalizmusodtól. Ne válassza ki a "DIY" álláspontját, és 40 látogatót kényszerít, hogy forró víz nélkül üljön, miközben megkönnyíti a csöveket, megpróbálja megjavítani őket. Másrészt, ha tényleg gyorsan és hatékonyan tehetsz valamit, akkor megmenthet egy szerencsejátékot.

tizenegy. Kész üzlet vásárlása? Ez jó lehetőség azok számára, akiknek nincs tapasztalata ezen a területen, és ki fog költözni egy másik országba. Ön képes lesz vásárolni egy üzleti ügyfélbázis, jó javítás és infrastruktúra. Miután eladhat mindent, és elindíthatja saját üzletét a semmiből.

12. Melyek a mentális képességed? Sokan meglepődnek azzal, hogy megtanulják, hogy a nagy mentális képességek kötelező követelmény a sikeres idegenforgalmi vállalkozás lefolytatására. Természetesen a szálloda kezelése - ezek nem rakéták építeni, de mindig érdemes két dolgot szem előtt tartani. Először is, folyamatosan úgy kell gondolkodnod, hogyan kell jobban és hatékonyabb munkát végezni. Meg kell szüntetnie az ergonómia, kövesse a munkamenet, grafikonok, vásároljon kiváló minőségű berendezést, és mindig megtalálja a legjobb módja annak, hogy megoldja a helyzet egy vagy más módon. Másodszor, mindig követnie kell a felújításokat. Általában egy szállodát vásárol, az új tulajdonos egyszerre javítja, és minden marad, amíg egy másik tulajdonos jön. Nagyon nehéz, nap mint nap ugyanazon a környezetben, észrevette, hogy mit kell javítani, hogy a vendégek elégedettek legyenek.